不动产投资服务中,我们遵从投资者的愿望制定投资策略,通过谨慎细致的市场调研后方才实行投资。投资对象以东京市中心区域的不动产为最优先选择,同时兼顾拥有众多业绩的写字楼与租赁公寓。

投资对象(货币单位:亿日元)

基金 类型 区位 价格 基金规模 投资净收益
1 写字楼、住宅楼 东京市区内
(东京近郊亦可)
10~30 50~100 6%以上
2 写字楼、住宅楼 东京市中心
 
20~100 100~200 5.5%以上
3 精品不动产
(写字楼、住宅楼、零售业、物流业)
东京市中心
(物流项目亦可考虑东京近郊)
每个项目价值在100-500之间
(规模50亿以上的项目亦进行探讨)
具体磋商

资产管理服务
资产管理服务即在持有投资标的物期间,为提升持有标的物价值而制定计划,并提供的相关服务。提高价值的具体内容为:包括用途变更、功能变更在内的改造;改善管理、针对承租企业需求问题的响应与解决。

我司凭借与设计事务所及施工管理公司之间的多样性协作渠道,有能力为客户提供优质管理服务。

进行资产管理服务时,有可能涉及资金的再调度与法务等业务范围,我们提供的服务包含以下内容:

不动产管理的控制
营销活动的计划制定与实施
对运营管理成本削减方法的研究、咨询、实施
承租客户关系的维护与提升
改造工程中施工管理的实施